公司搬迁注意哪些事项:

       1.　寻找写字楼：需要与一大堆的写字楼代理公司及写字楼的销售人员打交道。要经历找楼、看楼、谈判、签合同、收楼等几个步骤。

　　2.　大规模的设计装修：装修竞标、研究装修图纸、装修过程中到现场做实际勘察、装修验收、装修后的维修服务。

　　3.办公家具：根据装修图纸中的隔间和座位布局以及公司的预算决定新办公室采用什么样的家具：

　　购买新家具

　　利用旧家具

　　淘汰部分旧家具，或许需要到二手市场

　　根据装修设计图纸提前确定所有新旧家具的具体摆放位置

　　办公家具的拆除、搬运、安装。

　　4.办公设备：根据新办公室的需求，决定是否购买新设备或二手设备、是否该处理旧设备。

　　5.电话、网络系统：搬家后是否正常运行将直接影响到公司的业务运营，所以一定要搞好：找一家电信代办服务公司帮你搞定所有与电话系统相关的问题，包括交换机移机、新电话线路申请、语音信箱申请、旧电话线路取消等。

　　6.强弱电布线：根据公司的情况，可以让装修公司或电话网络服务公司去做。

　　7.所有物品的整理、打包、搬运、再整理。8.其它准备工作也很多：公司执照的变更、迁址通知的发布、通知全体员工到新办公区后的具体座位及新分机号码。

　　9.搬家后续工作也很多：电话、网络系统平稳过度、保洁、保安、环境美化等。

　　10.新办公室对周边环境深入了解：了解新办公室周边的环境，提前通知全体员工相关注意事项：包括交通状况、乘车路线，餐厅、管理处、银行等服务或娱乐场所的分布情况。

一般依据国务院《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）和住房和城乡建设部《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》（建质〔2009〕87号）。

   《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》第九条：超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项方案应当由施工单位组织召开专家论证会。实行施工总承包的，设备搬运公司，由施工总承包单位组织召开专家论证会。  

各省市建管部门予以进一步规范如：《南京市建筑工程危险性较大的分部分项工程安全技术管理实施意见》宁建工字[2009]104号和东莞市建设局“危险性较大工程专项方案专家论证审查”办事指南：起重吊装及安装拆卸工程（属于以下两种情况之一的，专项施工方案需进行专家论证审查：①采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在100kN及以上的起重吊装工程；②起重量300kN及以上的起重设备安装工程；高度200m及以上内爬起重设备的拆除工程。）

1．《专项方案专家论证审查委托书（起重吊装及安装拆卸工程）》；

2. 施工单位资质证书复印件（注明“此复印件与原件相符”，加盖施工单位公章）；

3．《施工方案报审表》一式两份（项目经理签字，盖承包单位公章，设备搬运搬迁，工程分包时，临沂设备搬运，同时盖总包单位及分包单位公章）；专业监理工程师、总监理工程师审核签字，盖（总监）注册监理工程师章和监理单位公章）；

4．专项施工方案原件一式七份（A4规格，附图可放大为A3幅面，设备搬运起重，编制人及单位技术负责人签字，盖施工单位公章，工程分包时，同时盖总包单位及分包单位公章，总包单位及分包单位技术负责人均须签名）；

5．与该工程相关的经施工图审查合格的施工图设计文件（相关的建筑及结构图等）复印件一式六份。

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