企业搬迁的损失评估问题十分重要，因为其与赔偿额直接关联。如何对企业搬迁造成的损失进行评估呢？一位研究人员撰写的论文中，将企业搬迁损失分为三类。    一类是不动产损失。所谓不动产损失指的是在搬迁过程中无法搬走的物体。例如，工厂的厂房就无法搬运，厂房损失应该被计算入内。在研究者的该论文中，举了一个上市公司搬迁的例子。该上市公司的厂区绿化覆盖率较高，有不少的珍贵树木无法搬运。树木根据树龄进行评估，也属于不动产损失之一。    二类是停产损失。搬迁会造成企业停产，停产损失如何计算呢？苏州搬运公司曾经就接触过这样的案例。某公司为了索求更多赔偿，在搬迁前与多个客户签订合同，然后根据前一个月工厂利润评估搬迁停产损失。这一评估方法是典型的投机，也不合理。合理的做法应该是以该工厂前三年的月平均利润为基础，对停产期间损失进行核算。

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